N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T2 Lyon 07

729 € par mois, charges comprises

APPARTEMENT T2 - 1ER ETAGE - 48.50M²

APPARTEMENT DE TYPE T2 - 1ER ETAGE - 47.53M² - SITUE 62 RUE DE GERLAND 69007 LYON - UN HALL D'ENTREE - UNE CHAMBRE PARQUET - UN SEJOUR AVEC ALCOVE SOL PARQUET - UNE CUISINE AMENAGEE AVEC HOTTE - UNE SALLE D'EAU - UN WC SEPARE
DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ - EAU CHAUDE : INDIVIDUELLE GAZ - EAU FROIDE : COLLECTIVE
POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36

SURFACE : 47.53 M²
LOYER : 729 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 35 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 630.89 € DONT 145.59 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 694 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 01/03/2024

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 860 € ET 1190 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 233 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 632
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 22/11/2025

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 789 €
  • Loyer : 729 € par mois, charges comprises
  • Charges : 35 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 618 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 143 €
  • Dépot de garantie : 694 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,53 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2024/03/01/47/250/250/graphe/habitation/0/47.53/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2024/03/01/47/250/250/graphe/habitation/0/47.53/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière Espace Immobilier Lyonnais

Espace Immobilier Lyonnais

103 Avenue Du Maréchal de Saxe

69003 Lyon 03

Téléphone : 04-72-77-80-30

Fax : 04-72-77-80-39

https://www.espaceimmolyon.com