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T3 Lyon 08

1 082 € par mois, charges comprises

APPARTEMENT DE TYPE T3 - 75 M² - 4EME ETAGE SITUE 88 Rue Jean Sarrazin 69008 LYON

APPARTEMENT A LOUER DE TYPE T3 - 75.66M² - 4EME ETAGE SITUE 88 RUE JEAN SARRAZIN 69008 LYON
L’APPARTEMENT EST COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE AVEC UN COULOIR ET PLACARD - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DE PLAQUES DE CUISSON ET FOUR - SEJOUR DONNANT SUR BALCON - DEUX CHAMBRES - SALLE DE BAINS ET WC INDEPENDANT.
PARKING EN SOUS-SOL
Chauffage : collectif
Eau froide et eau chaude : collectif
Pour les visites, contacter l'agence au 04.72.77.80.36
Surface : 75.66 m²
Loyer : 1 082 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 152 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 983.58 € dont 226.98 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 930.00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.
Lot situé en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 742
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 25/09/2025

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 1 022 €
  • Loyer de référence majoré: 900 €
  • Loyer : 1 082 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 60 €
  • Charges : 152 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 984 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 227 €
  • Dépot de garantie : 930 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75,66 m²
  • Surface Carrez : 75,66 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Colocation : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/162/2022/11/18/31/250/250/graphe/habitation/0/75.66/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/162/2022/11/18/31/250/250/graphe/habitation/0/75.66/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 990€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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