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T2 Lyon 05

747 € par mois, charges comprises

APPARTEMENT POINT DU JOUR - 45.74M²

APPARTEMENT DE TYPE T2 - SITUE AU SEIN DE LA RESIDENCE LE LEVANT, 71 BIS AVENUE DU POINT DU JOUR 69005 LYON - 45.74 M² - REZ DE CHAUSSEE SUR COURS (IL N'Y A AUCUN CONTACT DIRECT AVEC LA RUE)
IL EST COMPOSE D'UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE DE MEUBLES HAUTS ET BAS, UNE PLAQUE DE CUISSON, UN FOUR, UNE GRANDE PIÈCE A VIVRE, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE , UNE CHAMBRE ET WC SEPARE. LOGEMENT LOUE AVEC UNE CAVE ET UN GARAGE FERME EN SOUS SOL.
CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ - EAU CHAUDE : INDIVIDUEL GAZ - EAU FROIDE : INDIVIDUELLE
POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36
SURFACE : 45.74 M²
LOYER : 747 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 94 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 594.62 € DONT 137.22 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 653 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 27/10/2025
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1060 € ET 1470 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 ET 2023(ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 242 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 00009
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 05
  • Code postal : 69005

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 663 €
  • Loyer : 747 € par mois, charges comprises
  • Charges : 94 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 595 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 137 €
  • Dépot de garantie : 653 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,74 m²
  • Surface Carrez : 45,74 m²
  • Surface habitable : 45,74 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/242/2025/10/27/48/250/250/graphe/habitation/0/45.74/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/242/2025/10/27/48/250/250/graphe/habitation/0/45.74/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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