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T3 Lyon 05

1 249 € par mois, charges comprises

COLLINE FOURVIERE

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80.29 M² SITUE DANS QUARTIER CALME AU 1 RUE DE L'ANTIQUAILLE 69005 LYON
3EME ET DERNIER ETAGE - COMPOSE D UN HALL D'ENTRÉE - UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE : INDIVIDUEL GAZ - EAU FROIDE : COLLECTIVE
VIDÉOPHONE - DIGICODE - FUNICULAIRE A COTE - COMMERCES DE PROXIMITÉ -
POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36.

SURFACE : 80.29 M²
LOYER : 1249 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 108 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 1043.77 € DONT 240.87 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 1141 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 03/07/2025

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1160 € ET 1600 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023(ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 152 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 480
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lyon 05
  • Code postal : 69005
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 1 246 €
  • Loyer : 1 249 € par mois, charges comprises
  • Charges : 108 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 044 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 241 €
  • Dépot de garantie : 1 141 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,29 m²
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/2025/07/03/30/250/250/graphe/habitation/0/80.29/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/152/2025/07/03/30/250/250/graphe/habitation/0/80.29/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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