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T2 Lyon 07

738 € par mois, charges comprises

LA MADELEINE ST LOUIS - T2 - 4EME ETAGE - 49.74M²

RESIDENCE LA MADELEINE SAINT LOUIS - 19 RUE DES TROIS PIERRES - 69007 LYON
T2 - 4EME ETAGE - 49.74M²
UN HALL D'ENTREE SOL PARQUET AVEC PLACARD AMENAGE - UNE CUISINE SOL CARRELE - UN SEJOUR SOL PARQUET - UNE CHAMBRE SOL PARQUET AVEC PLACARDS AMENAGES - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC
ASCENSEUR
CHAUFFAGE : SEMI COLLECTIF, INDIVIDUEL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE : COLLECTIVE - EAU FROIDE : COLLECTIVE

POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36
SURFACE : 49.74 M²
LOYER : 738 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 64 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 646.62 € DONT 149.22 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 674 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 19/11/2025

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 840 € ET 1200 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 202 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 661
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 766 €
  • Loyer : 738 € par mois, charges comprises
  • Charges : 64 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 647 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 149 €
  • Dépot de garantie : 674 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 49,74 m²
  • Surface Carrez : 49,74 m²
  • Surface habitable : 49,74 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2025/11/19/6/250/250/graphe/habitation/0/49.74/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2025/11/19/6/250/250/graphe/habitation/0/49.74/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1200€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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