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T2 Lyon 03

499 € par mois, charges comprises

LYON 3 - T2 - 5 RUE BONNEFOI

T2 - 27.71 m² au 3ème étage.
Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Ascenseur - Digicode
Chauffage individuel électrique - Eau chaude et eau froide individuelle
Pour les visites accompagnées contacter l'agence au 04.72.77.80.36

SURFACE : 27.71 M²
LOYER : 499 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 13 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 360.23 € DONT 83.13 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 486 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 02/09/2025

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 770€ ET 1070 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 253 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 405
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 545 €
  • Loyer : 499 € par mois, charges comprises
  • Charges : 13 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 83 €
  • Dépot de garantie : 486 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 27,71 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/253/2025/09/02/33/250/250/graphe/habitation/0/27.71/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/253/2025/09/02/33/250/250/graphe/habitation/0/27.71/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1070€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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