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Nouveauté

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

Appartement - 2 pièces - 42,54 m² - Lyon 07

RESIDENCE RECENTE - T2 MEUBLE ET EQUIPE

T2 DE 42.54M² AU 3EME ETAGE DE LA RESIDENCE L'ADYSSA - LYON 7EME - PROCHE METRO JEAN JAURES
LOUE AVEC MEUBLE ET EQUIPEMENT
UN HALL D'ENTREE SOL CARRELAGE - UNE CUISINE SOL CARRELAGE, AMENAGEE ET EQUIPEE DE MEUBLES HAUTS ET BAS ET D'UN REFRIGERATEUR, D'UN MICRO-ONDES, D'UN FOUR, D'UN LAVE VAISSELLE, VAISSELLE, OUVERTE SUR SEJOUR DONNANT SUR UN BALCON SOL BOIS DE 4.40 M² AVEC 2 ACCES - 1 TABLE BASSE - 1 TV - 2 FAUTEUILS - 1 DRESSING AMENAGE D'ETAGERES ET PENDERIES - UNE CHAMBRE SOL PARQUET AVEC PLACARD MURAL AMENAGE DE PENDERIE, D'ETAGERES ET DE TIROIRS, 1 LIT DOUBLE (MATELAS TEMPUR), TABLE DE CHEVET- UNE SALLE D'EAU CARRELEE AVEC UNE VASQUE ET UN MEUBLE SOUS VASQUE, UN MIROIR - UN GRAND WC SEPARE - LUMINAIRES - BRISES VUES ELECTRIQUES -
UN BOX FERME EN SOUS SOL
CHAUFFAGE : COLLECTIF GAZ - EAU CHAUDE : COLLECTIVE PAR PANNEAUX SOLAIRES - EAU FROIDE : INDIVIDUELLE
ASCENSEUR - VISIOPHONE
DISPONIBILITE : IMMEDIATE

SURFACE : 42.54 M²
LOYER : 896 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 116 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 553.02 € DONT 127.62 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 780 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 19/05/2023
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 180 € ET 310 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021(ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 81 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.54 AFIN DE PRENDRE RENDEZ VOUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : 000
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 826 €
  • Loyer de référence majoré: 715 €
  • Loyer : 896 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 70 €
  • Charges : 116 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 553 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 128 €
  • Dépot de garantie : 780 €

Surface / Etage

  • Surface habitable : 42,54 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/81/2023/05/19/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/81/2023/05/19/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180€ et 310€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : CALME

Quartier : LYON 7EME -

Transports : METRO B - PLACE JEAN JAURES

A proximité : Commerces, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Lyon 07

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