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T3 Lyon 06

APPARTEMENT T3 -69.90M² - 1ER ETAGE

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

Appartement - 3 pièces - 69,90 m² - Lyon 06

METRO - SÉCURISÉ

APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 69 M² SITUE DANS LA RÉSIDENCE VILLA INDIGO, AU CŒUR DU 6EME ARRONDISSEMENT AU 36 RUE TRONCHET 69006 LYON- METRO FOCH ET MASSENA
UN HALL D’ENTRÉE AVEC PLACARD AMÉNAGÉ - UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SÉJOUR SOL CARRELÉ - 2 CHAMBRES SOL PARQUET AVEC PLACARDS - UNE SALLE DE BAINS - UN WC SÉPARÉ
UN GARAGE FERME EN SOUS SOL N°17 - ASCENSEUR - INTERPHONE - DIGICODE
EAU CHAUDE : INDIVIDUELLE - EAU FROIDE : INDIVIDUELLE - CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ
LOYER : 1149 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 81 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 908.70 € DONT 209.70 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 1068 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 15/09/2023
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 840 ET 1190 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS)
LOT SITUE EN COPROPRIETE.
POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Lyon 06

Général

  • Réf. : 303
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 06
  • Code postal : 69006
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Loyer : 1 149 € par mois, charges comprises
  • Charges : 81 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 909 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 208 €
  • Dépot de garantie : 1 065 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 73 m²
  • Surface Carrez : 69,90 m²
  • Surface habitable : 69,90 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2023/09/15/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2023/09/15/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : LYON 6EME

Transports : METRO A - FOCH

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Lyon 06

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