T2 Lyon 07

APPARTEMENT T2 - 1ER ETAGE - 48.50M²

Nouveauté

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 48m²

Appartement - 2 pièces - 47,53 m² - Lyon 07

CALME - QUARTIER JEAN JAURES

APPARTEMENT DE TYPE T2 - 1ER ETAGE - 47.53M² - SITUE 62 RUE DE GERLAND 69007 LYON - UN HALL D'ENTREE - UNE CHAMBRE PARQUET - UN SEJOUR AVEC ALCOVE SOL PARQUET - UNE CUISINE AMENAGEE AVEC HOTTE - UNE SALLE D'EAU - UN WC SEPARE
DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ - EAU CHAUDE : INDIVIDUELLE GAZ - EAU FROIDE : COLLECTIVE
POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36

SURFACE : 47.53 M²
LOYER : 729 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 35 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 630.89 € DONT 145.59 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 694 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 01/03/2024

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 860 € ET 1190 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 233 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espace Immobilier Lyonnais

103 Avenue Du Maréchal de Saxe 69003 Lyon 03

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Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

Réf. : 632
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 22/11/2025

Localisation

Ville : Lyon 07
Code postal : 69007
Département : Rhône (69)

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 789 €
Loyer : 729 € par mois, charges comprises
Charges : 35 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 618 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 143 €
Dépot de garantie : 694 €