T3 Lyon 05

COLLINE FOURVIERE

Nouveauté

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 80m²

Appartement - 3 pièces - 80,29 m² - Lyon 05

VUE MAGNIFIQUE - ENSOLEILLE, CALME - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80.29 M² SITUE DANS QUARTIER CALME AU 1 RUE DE L'ANTIQUAILLE 69005 LYON
3EME ET DERNIER ETAGE - COMPOSE D UN HALL D'ENTRÉE - UNE CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE : INDIVIDUEL GAZ - EAU FROIDE : COLLECTIVE
VIDÉOPHONE - DIGICODE - FUNICULAIRE A COTE - COMMERCES DE PROXIMITÉ -
POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36.

SURFACE : 80.29 M²
LOYER : 1249 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 108 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 1043.77 € DONT 240.87 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 1141 €
DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 03/07/2025

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1160 € ET 1600 € PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023(ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 152 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espace Immobilier Lyonnais

103 Avenue Du Maréchal de Saxe 69003 Lyon 03

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Informations sur ce bien à Lyon 05

Général

Réf. : 480
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Standing : Prestige

Localisation

Ville : Lyon 05
Code postal : 69005
Département : Rhône (69)
Orientation : Ouest

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 1 246 €
Loyer : 1 249 € par mois, charges comprises
Charges : 108 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 044 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 241 €
Dépot de garantie : 1 141 €