T3 Lyon 08

APPARTEMENT DE TYPE T3 - 75 M² - 4EME ETAGE SITUE 88 Rue Jean Sarrazin 69008 LYON

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 76m²

Appartement - 3 pièces - 75,66 m² - Lyon 08

ESPACES VERTS - TERRAIN TENNIS - QUARTIER ETATS-UNIS

APPARTEMENT A LOUER DE TYPE T3 - 75M² - 4EME ETAGE SITUE 88 Rue Jean Sarrazin 69008 LYON
L’appartement est composé d’un hall d'entrée, desservant un couloir composé d’un grand placard, une cuisine aménagée, partiellement équipé, d’un séjour donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard porte coulissante. Se compose également d’une salle de bain, et WC indépendant.
L’appartement est composé de placard indépendant dans le couloir, de volets manuel, et de fenêtre double vitrage.
Ce bien se compose également d’un parking en sous–sol ouvert, ainsi qu’une cave.
Chauffage : individuel gaz
Eau froide et eau chaude : individuel gaz
Pour les visites, contacter l'agence au 04.72.77.80.54.
Surface : 75.66 m²
Loyer : 1 030 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 983.58 € dont 226.98 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 810.00 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.
Lot situé en copropriété.

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Espace Immobilier Lyonnais

103 Avenue Du Maréchal de Saxe 69003 Lyon 03

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

Réf. : 742
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Lyon 08
Code postal : 69008
Département : Rhône (69)

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base HC: 970 €
Loyer de référence majoré: 946 €
Loyer : 1 030 € par mois, charges comprises
Dont complément de loyer exigé : 60 €
Charges : 160 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 984 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 227 €
Dépot de garantie : 810 €