T3 Lyon 06

APPARTEMENT TYPE 3 - TETE D'OR

Coup de coeur

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 84m²

Appartement - 3 pièces - 83,78 m² - Lyon 06

PROXIMITE PARC TÊTE D OR - BUS - CALME

EN PLEIN CŒUR DU 6EME ARRONDISSEMENT, A DEUX PAS DU PARC DE LA TÊTE D'OR, APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 83,78 M² AU 2EME ÉTAGE D'UNE BELLE COPROPRIÉTÉ SITUÉE 4 RUE GARIBALDI.
L’APPARTEMENT PRÉSENTE DE BEAUX VOLUMES, IL SE COMPOSE D'UN GRAND HALL D’ENTRÉE SOL CARRELAGE - UN SÉJOUR SOL PARQUET AVEC PLACARD - UNE CUISINE AMÉNAGÉE DE MEUBLES HAUTS ET BAS AVEC PLAQUES DE CUISSON, FOUR ET LAVE-LINGE - UN DÉGAGEMENT DONNANT SUR 2 CHAMBRES SOL PARQUET DONT UNE AVEC PLACARDS - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ
CHAUFFAGE : COLLECTIF - EAU CHAUDE : INDIVIDUELLE ELECTRIQUE - EAU FROIDE : INDIVIDUELLE - ASCENSEUR - INTERPHONE - VOLETS ROULANT.
SURFACE : 83.78 M²
LOYER : 1350 € / MOIS (CHARGES COMPRISES)
MONTANT DES CHARGES : 166 € / MOIS
MODALITE DE RECUPERATION DES CHARGES LOCATIVES : PREVISIONNELLES MENSUELLES AVEC REGULARISATION ANNUELLE
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 1089.14 € DONT 251.34 € POUR L’ETAT DES LIEUX
DEPOT DE GARANTIE : 1184 €

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1300€ ET 1800 €PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021, 2022, 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS)
CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE : 183 KWH/M²/AN.
LOT SITUE EN COPROPRIETE.

POUR LES VISITES, CONTACTER L'AGENCE AU 04.72.77.80.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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103 Avenue Du Maréchal de Saxe 69003 Lyon 03

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Informations sur ce bien à Lyon 06

Général

Réf. : 000
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Lyon 06
Code postal : 69006
Département : Rhône (69)

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 1 265 €
Loyer : 1 350 € par mois, charges comprises
Charges : 166 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 089 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 251 €
Dépot de garantie : 1 184 €